到10月31日，北京二手房成交破1.7万套，创下本年新高，在新政加持下，商场决计正在康复。

　　而新房商场中，同在10月开盘的北京宸园及中建璞园PARK，先后创现象级热销，其间中建璞园及中建璞园PARK以8.39亿元网签金额位列10月新房网签金额榜第二，中建璞园PARK网签均价更是完成了7.37万/㎡。

　　中建璞园PARK首战告捷，一方面印证了品牌实力和产品打造的无懈可击，另一方面，也让商场重回单纯的质量竞赛。在总价1000-2000万左右的新盘中，中建璞园PARK以肯定的优势，让客户感知到了革命性的改进晋级。

　　解构中建璞园PARK的热销之战，悉数价值序列清晰可见，从多方面满意了客户的实在需求：

　　中建璞园PARK坐落东五环望京低密墅区板块，与九章别墅、远洋lavie等亿级别墅为邻，周边万亩温榆河生态湿地公园环抱，全体区域寓居环境低密，是豪宅客群们用真金白银选出的优质住区。

　　中建璞园PARK相较于璞园更为低密，其容积率仅为1.2 ——要知道，2019年至今北京城六区一共出让的124宗住所用地中，容积率1.2以下的在售项目屈指可数，而这儿更是向阳区近六年仅有容积率1.2的纯洋房社区，稀缺性显而易见。

　　在房子之外，中建智地相同垂青周边配套为业主带来的日子幸福感的提高。从营宅到营城，城市共建，配套先行。中建璞园PARK，让阿那亚式的日子配套，生长在都市里。

　　阿那亚的配套，不单单是物质层面的设备，更是一种精力和文明的标志，它代表了根据共同日子配套衍生出的一种日子方式和社区文明的营建。

　　中建智地配套建造了约4万㎡公园商业归纳体，并与住所同步开工！其深耕板块的营城决计不言自明。规范并不是配套建造的仅有原则，符合地块的低密特点，为年代高格人群，线上松懈、惬意、丰盈的日子场景，让诗与远方，随同人间烟火，才是更重要的营城方针。

　　面积近20000㎡的开放式公园，命名为“丘谷花园”，这儿不只有多姿的天然现象，更是居者安放身心的活动场。约3000㎡中心草坪，好像阿那亚松软的沙滩，答应每一位到访者随时“躺坪”，与阳光密切相拥。约2000㎡生态湖景，和好像阿那亚一般的精力修建水岸礼堂，让天然之美、游乐之趣和艺术审美，集合于此。

　　约6200㎡的鲲熙汇微休假公园商业、约1.19万㎡康养中心、约5600㎡的归纳服务设备以及约3000㎡的社区卫生服务中心，让根底的日子服务，也充满了天然生趣，让每一位业主都能在此找到专属自己的趣味，让便当日子尽在天涯。

　　值得注意的是，中建璞园PARK配套的微休假公园商业，将由中建智地商业品牌鲲熙汇LOMO自我克制运营，现在已引进专业骑行沙龙——骑意和最美书店——PAGEONE，未来将有更多的日子日常、运动文明及其他风趣的业态和品牌进驻。

　　中建璞园PARK地点的区域，被定位为“先规划、后开展”的“望京花园城市”，将打造成为北京“花园城市”的示范区和先行区。丘谷花园的落地真实的完成了出门即花园，而花园里也有日子，一种北京的“阿那亚”式日子在此演出，花园不只是欣赏，而成为与日子紧密连接的多维配套。

　　依托1.2的低密容积率和方正的地块条件，在产品上有了更大的发挥空间，项目打造22栋4-7层花园洋房社区，共442户，户型建面约125-210㎡全改进户型。

　　建面约210㎡产品，在产品规划上充沛交融花园住区理念，择取社区园林首要景象节点侧畔，筑起仅4层的极致洋房，让景色与日子同在。穿过“水晶花房”入户大堂，于专属电梯厅感知沉着，3.5米的层高低，是一目了然的光域空间。超大窗墙比、南北双落地窗及开敞阳台，最大极限将天然引进室内。产品精妆风格选用都市休假风，柔软的色彩与触感，真实将阿那亚风情细化入宅。

　　别的一处抢手户型，为建面约160㎡产品。这一户型首要遭到年青高知客户集体的欢迎，这部分客户集体或许更倾向于低密度、高质量的洋房日子，一起对寓居空间的实用性和性价比有较高要求。除了项目全体的低密感和阿那亚式日子配套，他们挑选160㎡中心根据以下三个维度：

　　①南向四面宽+三卧室朝南：南向面宽挨近15.9米，供给了杰出的采光和观景作用，很合适多代同堂的家庭寓居，最大极限满意悉数共同日子的亲属需求；

　　②高运用率：全体运用率约94%！一梯一户的规划供给了更多的私家空间，4.5㎡独立的家政间和北向设备渠道约6㎡+南向阳台11.7㎡算计约17.7㎡的可拓宽空间，使其套内面积与商场上部分项目200㎡适当，性价比凸显；

　　③奢阔空间功用完备：客厅5.6米LDKB一体化宽厅，成给予餐客厅极致空间享用，也可扩展8.6米大横厅；双套房和三卫规划，以丰盈空间，致人本关心。

　　除了户型规划和家装规划风格令人怦然心动以外，中建璞园PARK在品牌方面相同竭尽全力，精选了一系列高端品牌，以保证寓居的极致体会。选用了德国品牌旭格的大面积落地窗，尽管本钱不菲，但它们为住户供给了无与伦比的视界和景象享用，让室表里的边界变得含糊，日子与天然调和相融；全屋装备了大金品牌的中心空调体系，厨房内则安装了博世品牌的四件套家电，以及高仪品牌的洁具，这些装备即便与商场上定价10万+的豪宅比较也毫不逊色。

　　中建璞园PARK在细节上相同寻求完美，例如，一切入户门均选用鹤山品牌的铸铝门，规范尺度为1.2米，但为了供给更宽阔的进出空间和更好的舒适性，特别定制了1.3米的尺度。室内的木饰面纹路、石材等精装资料的运用也极为讲究，每一处都透露出对质量的寻求。

　　由户内走向野外，园林打造上，使用低密带来的舒适楼间距，以横向6条宅间空间打造层层递进的六隐园林，以山石参差的地势、色泽温润的配饰、潺潺流动的水系、曲径通幽的园路，可观可游，小径转折进多变的栽培组团，多排乔木沉着并排，邀人走入林中、坐听林语，为业主日常添色。

　　作为北京总价1000万起的低密豪宅，中建璞园PARK抢先的“花园城市”理念，打造花园里的花园大宅，凭仗高质量精装+高运用率户型感动高净值客群，再次验证“尊重土地、产品为王”。

　　据最新数据，中建璞园PARK自开盘以来，每日招待客户量继续火爆，日均到访客户超越150组，均匀每天出售招待量到达15组以上。如果您正考虑在向阳区域置业或许您对低密洋房带来的松懈日子情有独钟，这儿无疑是一个不容错失的挑选。（文中关于配套间隔描绘仅供参阅，详细以实践丈量为准）

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